1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
越谷市
43.2万円/㎡
前年比+1.7%
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エフローレ新越谷駅前通り
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 86.09㎡の場合
相場
3,190万円
37.1万円/㎡
1,889
2,756
3,624
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,624万円
32.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
エフローレ新越谷駅前通り
3,456万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 86.09㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 3,456万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,456万円 | 40.1万円 | 86.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,590万円 | 30.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,970万円 | 32.3万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、越谷市では1.7%上昇しています。
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パークハイツ越谷
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 11分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造